Günstige Immobilienfinanzierung

Meist kommen Häuslebauer oder Immobilienkäufer nur einmal im Leben in die Situation, für das 'Traumhaus' eine passende Finanzierung finden zu müssen. Genügend Vergleiche sollten angestrebt werden, damit dieser Traum nicht zum Albtraum wird.

02. Juli 2010 - Beitrag von Helmut Schreiber, Redakteur Bettercredit.de

Im Normalfall fragen sich Häuslebauer nur einmal im Leben, wie sie die neue Immobilie bzw. eine bereits existierende Immobilie geeignet finanzieren können.

Die Investition in eine Immobilie muss in jedem Fall sehr gut überlegt werden, da selbst kleinste Fehler bei der Immobilienfinanzierung riesige Löcher in die Haushaltskasse reißen und somit gravierende Auswirkungen haben können.

Meist werden bei den Filialbanken vor Ort, also den Hausbanken, von vornherein Abschlusskosten verlangt. Abschlusskosten von z.B. 2% bei einer Immobilie, die mit 200.000,- Euro finanziert werden soll, betragen eben mal schnell 4.000,- Euro. Wohlgemerkt, nur für den Abschluss, nur dafür, dass der Bankbearbeiter die Formalitäten und einen entsprechenden Hypothekenvertrag vorbereitet.

Üblicherweise erfordert die Finanzierung einer Immobilie einen hohen Geldbetrag, welcher nur ganz selten direkt und in bar gezahlt werden kann. Somit sind Sie als Käufer eines Hauses meist auf Kredite angewiesen. Die Finanzierung eines Hauses bringt meist eine hohe finanzielle Belastung für mehrere Jahre mit sich. Für Laien ist es besonders schwer, einen geeigneten Partner für die Immobilienfinanzierung oder Baufinanzierung für das geplante Vorhaben zu finden.

Sicher bietet das Internet eine große - aber auch unüberschaubare - Auswahl an Kreditinstituten, welche mit den verschiedensten Angeboten werben.

Eigenkapital sollte vorhanden sein

Ein wichtiger Bestandteil der Immobilienfinanzierung ist das Eigenkapital. Dieses selbst eingebrachte Kapital verhilft in den meisten Fällen dazu, die finanziellen Belastungen der gesamten Finanzierung enorm zu senken. Im Internet lassen sich schnell und bequem die preiswertesten Immobilienkredite finden.

Ein Kreditrechner findet für jeden Interessenten individuell das richtige Angebot. Wichtig ist, dass die Finanzierung über das Internet - richtig angewandt - in der Regel erheblich viel Geld spart.

Vergleiche sind gerade bei der Immobilienfinanzierung sehr wichtig, so dass Sie nicht auf überteuerte Angebote hereinfallen. Der effektive Zinssatz einerseits, und auch die Kosten für den Abschluss sowie die Möglichkeit kostenloser Sondertilgungen auf der anderen Seite.

Unser Fazit beim Immobilienkredit:  Leider ist es bei den Filialbanken immer noch üblich, unbegründete Nebenkosten wie Abschlussgebühren oder Ähnliches zu verlangen.  Lassen Sie sich auch bei der Hausbank ein Angebot ausarbeiten. Lehnen Sie Kosten, die über reine Zinszahlungen hinausgehen kategorisch ab.

TIPP DER REDAKTION  Wir empfehlen Ihnen für den Kauf einer Immobilie oder für den Neubau Ihres 'Traumhauses' die Immobilienfinanzierung der Interhyp AG. Interhyp ist Deutschlands großer Dienstleister speziell für private Immobilienkredite aller Art. Möglich sind Finanzierungen zu einem hohen Beleihungswert.

 

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